Permis de construire
Rendus pour la mairie et les pièces obligatoires du dossier PCMI.
Prestations
Visualisation 3D & Rendus Photoréalistes
Rendus intérieurs et extérieurs sous Lumion, Twinmotion ou Enscape. Intégration IA générative (Stable Diffusion) pour accélérer la production et sublimer l'ambiance de vos espaces.
Quand commander des rendus ?
Convaincre le client
Visualisation immersive pour valider le projet avant mise en œuvre.
Concours d'architecture
Rendus haute résolution pour dossier de candidature ou remise finale.
Appels d'offres
Images commerciales pour séduire les maîtres de l'ouvrage.
Portfolio & présentation
Valoriser vos projets pour votre agence ou votre site web.
Vidéo immersive
Walk-through 3D animé pour une expérience complète de l'espace.
Outils & stack technique
Moteurs de rendu temps réel
- Lumion (photorealiste, interfaces légères)
- Twinmotion (rendering VR-ready, intégration UE5)
- Enscape (matériaux avancés, post-process)
IA Générative — Post-production
- Stable Diffusion (local ou cloud)
- ComfyUI (workflows custom de style)
- Upscaling & inpainting pour finishing
Processus de création
1
Audit du projet
Récupération des plans 2D, modèle BIM ou croquis. Briefing sur l'ambiance, les matériaux, l'orientation solaire.
2
Modélisation 3D
Construction/import du modèle dans Lumion/Enscape. Géolocalisation précise pour l'éclairage naturel.
3
Matériaux & textures
Application des matériaux, éclairage LED, végétation. Ajustement des ambiances lumineuses.
4
Première version rendu
Rendus de test haute résolution. Vous commentez, je retouche.
5
IA Générative (optionnel)
Passage en Stable Diffusion pour un lifting artistique, style ou perspective alternative.
6
Livraison finale
Fichiers PNG/JPG 4K, PSD retouchables, vidéo MP4 si demandée.
Délai & tarif
Délai standard
48–72h
Premiers rendus depuis vos plans. Corrections et finitions incluses.
Tarif
Sur demande
Établi selon complexité, nombre d'angles, retouches IA.
Conditions
- Acompte 50 % pour valider la commande
- TVA non applicable, art. 293 B du CGI
- 2 versions de chaque vue, +5€ la retouche supplémentaire
- Formats : PNG 4K, PSD retouchable, PDF book
Questions fréquentes
Vous travaillez à partir de quels formats ?
Plans 2D (DWG, PDF, JPG), modèles BIM (Revit, ArchiCAD, IFC), croquis scannés ou fichiers 3D (STEP, SKP, C4D).
Quel délai pour un rendu IA custom ?
48h pour le premier jet avec Stable Diffusion. Style painting, texture unifiée ou perspective alternative possible.
Puis-je modifier les rendus ensuite ?
Oui. Vous recevez les fichiers PSD calqués, PNG transparents et PDF vecteur pour retouche interne ou impression.
Travaillez-vous pour les agences en sous-traitance ?
Oui, tarifs B2B sur demande. Devis signé, délai prioritaire, confidentialité garantie.
Vidéos incluses ?
Rendus fixes en standard. Vidéo walk-through possible en option (72h supplémentaire, forfait selon durée).
Prêt à visualiser votre projet ?
Devis gratuit sous 24h, livraison en 48–72h. Zéro engagement.